Służebność przesyłu – brak zgody na szybkie zmiany przepisów

Trwa spór dotyczący zasad zasiedzenia służebności przesyłu, który ma istotne znaczenie dla właścicieli nieruchomości oraz przedsiębiorstw infrastrukturalnych. Rzecznik praw obywatelskich postuluje zmianę przepisów, wskazując na konieczność wzmocnienia ochrony prawa własności.

Niepewność prawna pozostaje

Zastrzeżenia dotyczą przede wszystkim utrwalonej w orzecznictwie wykładni, która dopuszcza możliwość nabycia przez przedsiębiorstwa przesyłowe służebności w drodze zasiedzenia jeszcze przed wprowadzeniem odrębnych przepisów regulujących tę instytucję. W ocenie rzecznika prowadzi to do nieproporcjonalnego ograniczenia prawa własności oraz uprzywilejowania przedsiębiorstw kosztem właścicieli gruntów.

Jednocześnie sytuację komplikują ostatnie rozstrzygnięcia Trybunału Konstytucyjnego, które podważają dotychczasowe podejście, ale nie dają jednoznacznych narzędzi do wzruszania wcześniejszych orzeczeń. W efekcie powstaje stan istotnej niepewności prawnej, mogący prowadzić do licznych sporów.

Komisja Kodyfikacyjna Prawa Cywilnego, mimo dostrzegania problemu, sprzeciwia się obecnie szybkim zmianom legislacyjnym. W jej ocenie konieczne jest najpierw obserwowanie kształtującej się praktyki orzeczniczej, a dopiero w dalszej kolejności ewentualne rozważenie interwencji ustawodawczej.

Z perspektywy przedsiębiorców oraz właścicieli nieruchomości oznacza to utrzymanie stanu niepewności oraz ryzyka sporów dotyczących infrastruktury przesyłowej, w szczególności w odniesieniu do instalacji powstałych przed 2008 r.

Polityka prywatności

„Stabilne fundamenty prawne dla rozwoju Twojej firmy.”

Website created by NOVO - Marketing Partner

+48 728 537 735

b.obszanska@krpobszanska.pl

38-400 Krosno, ul. Podkarpacka 26